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租賃廠房火災(zāi)事故進(jìn)展
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中源家居股份有限公司關(guān)于對(duì)外出租廠房火災(zāi)事故的進(jìn)展公告
本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)別及連帶責(zé)任。
一、事故基本情況2024年7月28日凌晨1時(shí)許，公司位于安吉縣遞鋪街道雙橋路533號(hào)的部分對(duì)外出租廠房發(fā)生了火災(zāi)事故。該出租廠房由安吉超亞家具有限公司承租。具體內(nèi)容可參閱公司于2024年7月30日在上海證券交易所官網(wǎng)披露的相關(guān)公告。
二、事故進(jìn)展情況公司及相關(guān)子公司浙江澤川家具制造有限公司，以及承租方安吉超亞家具有限公司，均已就受損資產(chǎn)投保了相應(yīng)的保險(xiǎn)。
（一）關(guān)于設(shè)備的保險(xiǎn)理賠情況根據(jù)中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司湖州分公司出具的相關(guān)文件，公司及浙江澤川家具制造有限公司已獲得設(shè)備保險(xiǎn)賠付資金共計(jì)210.23萬(wàn)元。
（二）關(guān)于房屋損失的保險(xiǎn)理賠情況2025年5月15日，公司與中國(guó)人保、超亞家具共同簽署了《房屋損失確認(rèn)書》和《房屋維修承諾書》，確認(rèn)本次事故的房屋保險(xiǎn)賠付金額為1,717.96萬(wàn)元。該筆款項(xiàng)將由中國(guó)人保直接支付給公司。
具體條款如下：1. 《房屋損失確認(rèn)書》的主要內(nèi)容：
(1) 公司、中國(guó)人保以及超亞家具一致同意對(duì)受損房屋采取加固修繕的方式進(jìn)行處理。經(jīng)評(píng)估，修復(fù)費(fèi)用為2,189.10萬(wàn)元，殘值金額為41.65萬(wàn)元。根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，事故免賠率為20%，因此最終確定的保險(xiǎn)賠付金額為1,717.96萬(wàn)元。
(2) 雙方確認(rèn)并同意中國(guó)人保將該房屋保險(xiǎn)賠付資金直接支付給公司。
2. 《房屋維修承諾書》的主要內(nèi)容：
(1) 在中國(guó)人保完成賠付后，即收到全部保險(xiǎn)金后，公司及超亞家具承諾不再就本次火災(zāi)造成的房屋損失向保險(xiǎn)公司提出任何索賠請(qǐng)求。
(2) 公司和超亞家具承諾將對(duì)受損房屋進(jìn)行加固修繕處理。若未能履行此承諾，則需退還中國(guó)人保支付的608.55萬(wàn)元差額。
(3) 本協(xié)議僅針對(duì)本次火災(zāi)事故中的房屋保險(xiǎn)賠付部分，不涉及其他損失及免賠部分。其他未盡事宜將由相關(guān)方另行協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑處理。
三、其它事項(xiàng)目前，公司及相關(guān)子公司正積極與保險(xiǎn)公司對(duì)接，推進(jìn)理賠工作，并著手進(jìn)行受損廠房的修復(fù)工作，以確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)盡快恢復(fù)正常秩序。
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