　　為增加土地儲(chǔ)備，增強(qiáng)持續(xù)發(fā)展能力，南國(guó)置業(yè)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）控股子公司重慶康田洺悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2023年5月19日參加了重慶市公共資源交易中心的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓活動(dòng)，并成功競(jìng)得位于高新區(qū)西永組團(tuán)L分區(qū)L63-3/07地塊項(xiàng)目的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將具體情況公告如下：

　　二、地塊的相關(guān)情況

　　1、宗地編號(hào)：高新區(qū)西永組團(tuán)L分區(qū)L63-3/07地塊

　　2、地塊位置：高新區(qū)西永組團(tuán)L分區(qū)

　　3、宗地面積：76,933.9平方米

　　4、宗地計(jì)容總建筑面積：103,860.76平方米

　　5、土地用途：二類居住用地

　　6、成交價(jià)格：人民幣73,742萬元

　　三、本次競(jìng)得土地使用權(quán)對(duì)公司的影響

　　本項(xiàng)目位于重慶市高新區(qū)西永板塊，是重慶高新區(qū)、西部科學(xué)城的核心區(qū)核心板塊，公司在西永板塊已落地兩個(gè)項(xiàng)目，對(duì)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)環(huán)境較為熟悉，有利于擴(kuò)大公司品牌在該區(qū)域的影響，發(fā)揮深耕重慶西區(qū)的優(yōu)勢(shì)。

　　本次競(jìng)拍成功有利于公司進(jìn)一步增加土地儲(chǔ)備，有利于拓展公司在重慶西區(qū)的布局。上述事項(xiàng)符合公司整體經(jīng)營(yíng)需求，符合公司及全體股東的利益。

　　預(yù)計(jì)項(xiàng)目收益率將不低于公司平均投資收益率水平。

　　四、履約能力分析

　　經(jīng)過多年房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)實(shí)踐和積累，公司已成長(zhǎng)為有影響力的房地產(chǎn)開發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商。本次購(gòu)買土地使用權(quán)的資金來源為公司自有及自籌資金，公司經(jīng)營(yíng)狀況正常，財(cái)務(wù)狀況良好，具有履行本合同的能力，不存在合同履行風(fēng)險(xiǎn)。

　　五、風(fēng)險(xiǎn)提示

　　本次競(jìng)買是公司在當(dāng)前市場(chǎng)狀況下，結(jié)合實(shí)際并充分考慮了風(fēng)險(xiǎn)因素的基礎(chǔ)上進(jìn)行的投資決策，但由于宏觀經(jīng)濟(jì)存在不確定性及房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)周期較長(zhǎng)等因素，公司存在上述項(xiàng)目不能達(dá)到預(yù)期收益的風(fēng)險(xiǎn)。

　　特此公告。

　　南國(guó)置業(yè)股份有限公司

　　董事會(huì)

　　2023年5月23日

責(zé)任編輯：肖曉晨

THE END

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