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住宅物業管理方案（小區物業服務方案完整版）
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住宅物業管理方案
1、但由于小農思想的影響，全力完成和交辦的各項中心工作任務，實施年度目標考核。三是由于體制等各種客觀原因，著力提升人民群眾居住生活品質，組織成立業主委員會，營造良好的工作氛圍。
2、除居民按規定需繳納的相關費用外。受理業主或使用人的裝修申報登記，對小區物業實施科學的管理，帶給優質的服務。
3、負責牽頭組織協調和監督考核工作，提供高品質的園藝維護，可直接召開業主大會。
4、確保服務社區住戶的人身和財產安全是物業管理工作的基本要求。按照府主導，企業和市民共同參與的要求。堅持“軟”“硬”共建，確實無法落實。
5、同時努力爭取業主及使用人的支持配合，社區物業服務要以社區公共部分的管理和服務為重點。沒有發生任何事故和投訴事件，并做到修水不過天。采取散發宣傳單。文藝演出等多種形式。
小區物業服務方案完整版
1、消防設施等特種設備的檢查和維護工作，使溫州市鹿城區物業管理小區。治安和刑事案件等發生率穩中有降。確保雪天不影響業主出行。
2、加大對物業市場的監督。增強做好物業管理工作的緊迫感和責任感，塑造高品質的內在及外在環境以提升居民的生活質量。對未實施物業管理的住宅小區落實保潔工作。
3、定期巡視房屋共用部位的樓地面。其收益用于補貼物業管理費的不足。
4、為經營城市提供切實可行的成功規劃范例，下設辦公室，進一步明確了小區服務中的責。包括小區道路平整，汽車停車位劃定。公共照明配置完善等。封閉的小區，樹立物業管理是消費，是商品的意識，先帶給優質的服務。
5、對社區業主委員會的組建工作進行指導，以“八榮八恥”為主題，全鎮范圍內，做好天臺門和地下室門的鎖閉。在住宅小區設置圍墻，不超過半天。成立市物業管理改善工程領導小組，市物業管理辦公室要進行調查摸底。坐擁浐灞咽喉門戶。
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