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首批四單REITs擴(kuò)募項目獲證監(jiān)會變更注冊批復(fù)
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本報訊公募REITs常態(tài)化發(fā)行工作又邁出一步。3月31日，首批四單基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs擴(kuò)募項目獲得中國證監(jiān)會變更注冊批復(fù)，分別為擬在上交所上市的華安張江光大園REIT和中金普洛斯倉儲物流REIT，擬在深交所上市的博時蛇口產(chǎn)園REIT和紅土創(chuàng)新鹽田港REIT。
《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步盤活存量資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資的意見》（國辦發(fā)〔2022〕19號）要求“建立健全擴(kuò)募機(jī)制，探索建立多層次基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場”。按照中國證監(jiān)會的統(tǒng)一部署，落實“推進(jìn)REITs常態(tài)化發(fā)行十條措施”要求，滬深交易所堅持創(chuàng)新與規(guī)范并舉，加強(qiáng)REITs擴(kuò)募機(jī)制研究、發(fā)布REITs擴(kuò)募指引、組織市場培訓(xùn)、部署上線定向擴(kuò)募發(fā)售系統(tǒng)、完善電子申報系統(tǒng)和信息披露網(wǎng)站、搭建基金份額持有人大會投票系統(tǒng)，全力保障擴(kuò)募項目落地。
本次獲批注冊擬在上交所上市的兩單擴(kuò)募項目，上市一年多來運(yùn)營業(yè)績良好，累計實現(xiàn)分紅近5億元，治理結(jié)構(gòu)健全。截至目前，上交所共有18單公募REITs完成首次發(fā)行，募集資金逾666.75億元。
本次獲批注冊擬在深交所上市的兩單擴(kuò)募項目，上市一年多以來，運(yùn)行平穩(wěn)，治理結(jié)構(gòu)健全。截至目前，深交所共有9單公募REITs完成首次發(fā)行，募集資金逾240億元。
REITs擴(kuò)募項目的落地，是進(jìn)一步推動REITs常態(tài)化發(fā)行和市場規(guī)范健康發(fā)展的關(guān)鍵舉措，有利于加快形成存量資產(chǎn)和新增投資的良性循環(huán)，合理擴(kuò)大有效投資，推動基礎(chǔ)設(shè)施高質(zhì)量發(fā)展。
滬深交易所均表示，下一步將深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大精神，切實落實好《政府工作報告》以及證監(jiān)會“進(jìn)一步推進(jìn)REITs常態(tài)化發(fā)行十二條”要求，扎實有序推進(jìn)REITs高質(zhì)量擴(kuò)容，穩(wěn)妥做好首批REITs擴(kuò)募發(fā)售和上市各環(huán)節(jié)工作，與市場各方合力推動我國REITs市場行穩(wěn)致遠(yuǎn)，更好服務(wù)國家戰(zhàn)略和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展全局。（田鵬）
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